신생아 특례 대출 자격 조건 및 신청방법/ 대환/ 금리

요즘 새롭게 대출 사업이 진행되고 있는 신생아 특례대출이라고 들어보셨나요?

2024년 1월부터 시행 예정인 신생아 특례 대출에 대해 자세히 알아보고 자격 조건과 신청방법을 알아보겠습니다.

신생아 특례 대출

 

 

 

 

신생아 특례 대출

신생아 특례 대출이란?

신생아 특례 대출이란 저출산과 부동산 문제를 해결하기 위해서 대출 신청일 기준 2년 이내 아이(2023년 출생아부터 적용)를 출산한 무주택 부부를 대상으로 최대 5억, 1.6%~3.3% 저금리 대출을 해주는 정부 정책을 말합니다.

막 출산한 신생아를 가진 부모들의 경제적 부담을 줄이기 위한 지원제도입니다.

신생아 특례 대출은 주택주입자금 대출과 전세자금 대출 이렇게 두 가지로 나뉩니다.

 

기준 : 신생아 출산한 만 19세 이상 대한민국 국민

한도 : 최대 5억 대출

금리 : 5년, 최소 고정 금리 1.6%~2.7%

상환기간이 비교적 여유로움

 

신생아특례대출

 

 

 

 

신생아 특례 대출

신생아 특례 대출 혜택

주택구입자금 대출

아기를 출생한 가구가 주택을 구입할 때 저금리 및 우대조건을 기준으로 대출해 주는 것을 말합니다.

자격 조건

2년 이내 출산, 임신 중이면 가능하며 혼인 여부 관계없이 출산가구면 신청 가능합니다.

소득 기준

부부 합산 1.3억 원 이하

자산 

5억 6천만 원 이하(전세 자금 미포함)

대출한도

5억 원

소득별 금리

5년 동안 고정금리

8,500만 원 이하는 1.6%~2.7%

8,500만 원~1억 3,000만 원 이하는 2.7%~3.3%

 

 

 

 

전세자금대출

전세자금을 충당하기 어려운 부부를 위한 대출입니다.

자격조건

아이를 낳은 지 2년 이내 혼인 여부와 관계없이 출산가구면 지원 가능합니다.(임신 중이면 지원 불가능)

소득 기준

부부 합산 소득 1억 3000만 원 이하

자산

3억 6,100만 원 이하(전세자금 미포함)

대상주택

보증금 수도권 5억 원, 지방 4억 원 이하

대출한도

3억 원

보증금

5억 원 이하

소득별 금리

7,500만 원 이하는 1.1%~2.3%

1,500만 원~1억 3,000만 원 이하는 2.3%~3.0%

 

신생아 특례 대출
	주택구입자금대출	전세자금대출
소득	1억 3천만원 이하	1억 3천만원 이하
자산	5억 6백만원 이하	3억 6,100만원 이하
주택가격	9억원 이하	보증금 수도권 5억원이하 / 지방 4억원 이하
대출한도	5억원	3억원
소득별 금리	8,500만원 이하 1.6%~2.7% 8,500만원~ 1억 3천만원 이하 2.7%~3.3%	7,500만원 이하 1.1%~2.3% 7,500만원 이상~ 1억 3,000만원 이하 2.3%~3.0%

 

*신생아 특례 대출은 신혼부부 특별공급과는 달리 결혼이 기준이 아닌 출산이 기준이 됩니다.

즉 미혼이더라도 2년 이내 출산한 무주택 가구라면 신청 가능합니다.

 

 

 

 

신생아 특례 대출

신청방법

신청방법은 온라인과 오프라인 두 가지 방법이 있습니다.

온라인

한국주택금융공사 홈페이지에서 신청

신청인의 공동인증서와 신청인 및 배우자의 재직 및 소득 정보를 미리 발급받으셔야 합니다.

만약 구입용도로 신청할 경우 "매매계약서", 임대보증금 반환 용도로 신청할 경우 "임대차 계약서"를 준비 후 신청할 수 있습니다.

신생아특례대출

 

오프라인

은행 영업점 직접 방문

방문 전 미리 한국주택금융공사 콜센터로 상담문의를 한 후 방문합니다.

 

 

 

신청 과정

1. 신청자격 확인

만 19세 이상의 국민이면 누구나 신청할 수 있습니다.

단 신청일 기준으로 출산 예정일이나 출산일로부터 1년 이내 경우에만 신청 가능합니다.

 

2. 필요서류

신청서, 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 출산예정증명서 또는 출생증명서, 소득증빙서류 등

 

3. 신청

온라인 혹은 국민행복기금 운영기관인 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협은행, 국민은행 등에서 신청 가능합니다.

 

4. 심사 및 승인

심사는 일반적으로 1~2주 정도 소요됩니다.

 

5. 대출실행